Calcul IFI

IFI s'applique si patrimoine immobilier net taxable ≥ 1 300 000 €
< 800 000€ : 0% | 800k-1,3M€ : 0,5% | 1,3M-2,57M€ : 0,7% | 2,57-5M€ : 1% | 5-10M€ : 1,25% | >10M€ : 1,5%

L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) s'applique aux patrimoines immobiliers nets taxables dépassant 1,3 million d'euros. Le calculateur applique le barème progressif officiel par tranches à ce patrimoine : aucune taxation en dessous de 800 000 €, puis des taux croissants de 0,5% jusqu'à 1,5% pour la tranche dépassant 10 millions d'euros. Le résultat correspond à l'impôt annuel dû. L'assiette de l'IFI comprend l'ensemble des biens et droits immobiliers détenus, y compris via des parts de SCPI, avec un abattement de 30% sur la résidence principale ; les biens professionnels et les actifs financiers en restent exclus. Un mécanisme de plafonnement limite par ailleurs le cumul de l'IFI et de l'impôt sur le revenu à 75% des revenus de l'année précédente.