Calcul Annuité et Rente

Une annuité est une série de versements réguliers (mensuels, annuels) d'un montant fixe. Les prêts immobiliers, contrats d'assurance-vie, pensions de retraite sont des exemples d'annuités. Le calcul de leur valeur actuelle permet de comparer des flux sur des horizons différents.

Une annuité a une durée déterminée (10 ans, 20 ans). Une rente viagère est versée jusqu'au décès de l'assuré — sa durée est incertaine. Le calcul de la rente viagère utilise des tables de mortalité en plus de la formule financière.

Définissez le revenu mensuel souhaité à la retraite, la durée estimée (ex: 25 ans), le taux de rendement. La valeur actuelle de ces flux vous donne le capital à constituer. Divisez par le nombre de mois restants avant la retraite pour obtenir l'effort mensuel d'épargne.