Calcul Annuité et Rente

VA annuité = Versement × (1 − (1+r)^−n) ÷ r
VF annuité = Versement × ((1+r)^n − 1) ÷ r
Versement = VA × r ÷ (1 − (1+r)^−n)

Une annuité désigne une série de versements réguliers et d'un montant identique, comme les mensualités d'un prêt immobilier ou les versements d'une épargne programmée. Le calculateur détermine la valeur actuelle de cette série de versements, c'est-à-dire la somme équivalente aujourd'hui, ou à l'inverse la valeur future qu'atteindra un capital épargné régulièrement, à partir du montant du versement, du taux d'intérêt et du nombre de périodes. Le résultat permet de comparer des flux financiers répartis sur plusieurs années à une somme unique. Une rente viagère fonctionne sur le même principe mais avec une durée incertaine, puisqu'elle est versée jusqu'au décès du bénéficiaire, son calcul s'appuyant alors sur des tables de mortalité en complément de la formule financière classique.