Calcul Prorata Loyer

Prorata = Loyer mensuel ÷ Nombre de jours du mois × Jours d'occupation

Le prorata de loyer s'applique lorsqu'un locataire n'occupe un logement que sur une partie du mois, typiquement pour le premier ou le dernier mois d'un bail. Le calcul divise le loyer mensuel par le nombre de jours du mois concerné, puis multiplie ce résultat par le nombre de jours réellement occupés. Le résultat correspond au montant exact dû pour cette période partielle, plutôt que le loyer mensuel complet. Cette règle s'applique de droit : un bailleur ne peut pas exiger un mois complet si l'occupation ne couvre qu'une partie du mois. Le prorata s'applique de la même façon aux charges lorsqu'elles sont facturées de manière forfaitaire ; si elles sont réglées au réel, seul le loyer nu fait l'objet du calcul au prorata.